Appartement - 27 m² - 2 pièces à Issy-les-Moulineaux

Iad France - Ambre Ternon (06 21 19 36 24) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ À ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER DE LA FERME - APPARTEMENT T2 - AU CALME - LUMINEUX - PROCHE TOUTES COMMODITÉS * Dans un immeuble ancien et idéalement situé au cOEur du quartier de la Ferme, cet appartement de deux pièces d’une superficie de 27 m² au deuxième étage sur trois, vous offrira un pied à terre agréable. L'appartement ouvre sur une entrée qui dessert distinctement la pièce à vivre de l'espace de nuit. Vous serez séduit par le charme de ce cocon lumineux, le salon offre un bel espace de vie parfait pour des moments de convivialité, agrémenté d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Au calme, le coin nuit offre une chambre agréable et baignée de lumière. Enfin, une salle d'eau avec WC parfait le bien. Deux caves et un cabanon viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. De plus, une cour intérieure est à votre disposition afin de profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement pourvu de double vitrage vous assurant calme et confort thermique. Les gros + : proximité toutes commodités, commerces, écoles, transports incluant (le T2, T3, la ligne N qui relie Montparnasse, le RER C et bientôt la ligne 15 du grand Paris en 2025), boulangeries, restaurants, pas de travaux gros OEuvres à investir dans la copropriété. Ce bien, avec son charme unique et son optimisation sans perte de place, est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, il rendra votre quotidien pratique et confortable. Un véritable petit bijou vous attend alors n'hésitez plus un seul instant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Ternon EI (ID 37977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.