Studio - 19 m² - 1 pièce à Issy-les-Moulineaux

Nous vous proposons ce studio de 19,02M² (Loi Carrez) situé au calme, au sein d'une petite copropriété.
Le studio se compose comme suit :
Une pièce de vie ouverte et équipée (lit armoire rabattable, table, chaises ..) (14,97M²Loi carrez),
Une Cuisine entièrement équipée ( lave-linge, lave-vaisselle, four etc…) - Salle d'eau (3,27M² Loi carrez),
Wc séparé (0,78M² Loi Carrez).

Situé 2ème étage sans ascenseur, entièrement sur cour aérée et arborée.
Production d'eau chaude : ballon individuel électrique.
Chauffage : chaudière collectif

*A partir du 1er Juillet conformément à la loi changement des seuils des DPE de moins de 40 m²:
DPE (466) : F
GES (70) : E

Ce bien est idéalement situé proche centre ville et toutes les commodités :
3 min à pied de la station Issy (RER C),
5 min à pied du Tram T2 Jacques Henri Lartigue,
2 min à pied des commerces et commodités,
1,7 km du parc de Paris Expo Porte de Versailles, à
1,4 km de la porte d'Issy Paris 75015

Syndic de copropriété : aucune procédure en cours.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Cette annonce référence 235765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.

Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 373,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 466 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr