Maison - 170 m² - 7 pièces à Issoudun

Maison de caractère avec dépendances et jardin central - Quartier Croix de Pierre

Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !
Datant de 1782, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un emplacement privilégié à moins de 4 minutes à pied de l'école primaire et du collège.

Le bien se compose autour d'un jardin central qui dessert une maison principale, une dépendance, un atelier et un garage, pour une surface utile totale d'environ 255 m².

Maison principale (180 m²)
oRez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, un coin bibliothèque, des toilettes et une buanderie.
o1er étage :
Une salle de bain double vasque, trois chambres (dont une en mezzanine) et des toilettes.
o2e étage :
Un espace parental complet comprenant une pièce palière, un dégagement idéal pour une salle de cinéma, un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Dépendance (32 m²)

Idéale pour recevoir, elle se transforme en salle à manger pour de grandes tablées. Elle dispose également d'une mezzanine avec un four à pizza.

Atelier et garage
oAtelier de 22 m².
oGarage spacieux de 30 m² avec toilettes.

Bonus
oDeux grandes caves voûtées, parfaites pour le stockage ou la conservation de vin.

Un bien unique chargé d'histoire et offrant un potentiel remarquable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Prix 250000 €. Honoraires d'agence 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI).
RSAC : 815381439.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.