Maison - 76 m² - 3 pièces à Issoudun

Charmante maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable.

Composition :
oAu rez-de-chaussée : un couloir mène à un salon lumineux, des toilettes, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine avec accès à un petit jardin.
oÀ l'étage : un palier dessert deux grandes chambres confortables.

Les plus :
oFenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
oChaudière au gaz de ville, bien entretenue et connectée via une application pour une gestion facile de la température.
oMaison raccordée à la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide.
oDiagnostic énergétique exceptionnel pour une maison de ville : classée C.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense !

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Prix 61000 €. Honoraires d'agence 10.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 55000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI).
RSAC : 980838684.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.