• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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139 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez un appartement T4 niché au coeur d'Issoire, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1973, cet appartement de 72,43 m² a été magnifiquement rénové en 2008. Il offre un séjour spacieux de 16 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, où vous pourrez vous détendre avec un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur la ville. La cave et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. À 15 minutes à pied, un collège, sept restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital sont à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
Synthèse
Appartement à Issoire
139 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2830-NEWMADE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEWMADE
NEWMADE
Nicolas GUILLAUME
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
248
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 210 €
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