Maison - 129 m² - 5 pièces à Issoire

Située à Issoire, au cœur d'une rue historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose ce bien au charme unique ! En franchissant la porte, vous serez accueilli par un ancien local commercial de 40 m², paré de pierres apparentes et prêt à être transformé selon vos désirs : un espace commercial vibrant, une pièce de vie conviviale, une buanderie pratique ou même un garage polyvalent. L'authenticité de l'escalier d'origine vous guidera ensuite vers le premier étage, où un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine aménagée et des espaces de rangement astucieux, puis des wc indépendant. Au deuxième étage, un autre dégagement dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau douche et WC intégré. Le dernier étage se compose d'un espace bureau et de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de prestations récentes, incluant toiture et charpente rénovées, une isolation performante, ainsi que des installations électriques, de plomberie et d'assainissement (tout à l'égout) entièrement refaites. Que vous cherchiez une nouvelle maison ou un investissement avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité en or à Issoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.