Terrain - 13 895 m² à Isles-les-Meldeuses

Iad France - Aurélia Da Rocha (06 50 08 32 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE, SPECIAL INVESTISSEURS et PROMOTEURS, je vous propose à la vente un terrain constructible d'une superficie de 13 895 m² environ et exploité comme 'Camping des 2 îles'. Construit en 2013, comprenant 49 emplacements de mobil home, une quinzaine de places de stationnement, une piscine (actuellement non fonctionnelle), un terrain de pétanque, une aire de jeux, un bloc sanitaire de 85 m² environ en PARFAIT ETAT, un local technique ainsi qu'une maison d'habitation et son garage de type R + 1 de 80 m² environ anciennement utilisé par le gardien du camping, ainsi qu'un bâti 'accueil' qui peut être exploité selon vos besoins, comme une seconde maison d'habitation, de 75 m² environ également en TRES BON ETAT. Investisseurs, promoteurs et particuliers, souhaitant faire construire des habitations, sachez qu'il est possible de créer sur ce vaste terrain, 24 lots au total. GROS POTENTIEL ! Des microstations d'épuration seront à installer pour chaque habitation. Des modifications seront à apporter selon votre projet concernant le parcellaire cadastral pour le bornage de cession, ainsi que pour la viabilisation existante du complexe. L'assainissement est à prévoir. Implanté sur la commune d'ISLES-LES-MELDEUSES avec sa gare et situé à 3 minutes de LIZY-SUR-OURCQ, 7 minutes de TRILPORT, 15 minutes de MEAUX Centre et 15 minutes de l'autoroute A4 (par Armentières puis St Jean-les-deux- Jumeaux), l'emplacement de ce SPACIEUX terrain vous permet de créer une nouvelle histoire au sein d'une localisation stratégique, à DEUX PAS des GRANDES VILLES. TOUTES les commodités (écoles, commerces, plusieurs gares, bus, etc), sont accessibles TRES RAPIDEMENT. Il s'agit d'un bien mais surtout d'une surface, RARE sur le secteur alors saisissez cette belle opportunité et faites fleurir vos projets immobiliers grâce à ce vaste terrain disponible. Je suis joignable 7j / 7 n'hésitez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.