Maison - 97 m² - 4 pièces à Isles-les-Meldeuses

Iad France - Aurélia Da Rocha (06 50 08 32 33) vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir votre futur COUP DE COEUR à seulement 15 minutes de MEAUX, 8 minutes de TRILPORT, 5 minutes de LIZY-SUR-OURCQ et à 20 minutes de l'autoroute A4 ! Une CHARMANTE MEULIERE des années 1800 au charme INDENIABLE et à la DECORATION SOIGNEE mêlant le cachet de l'ancien et quelques notes de modernité qui saura vous séduire par son entrée lumineuse ainsi qu'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine épurée de 10 m² environ, une chambre SPACIEUSE de 14,5 m² environ offrant une cheminée et un parquet d'origine préalablement poncé et vitrifié, vous permettant de vivre de plein pieds ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage se trouve la partie nuit avec deux chambres également aux BEAUX VOLUMES, toutes deux ayant pour superficie, une surface de 14 m² environ dont une pourvue d'un dressing et d'une cheminée fonctionnelle. Une VASTE salle de bain moderne et familiale, vous séduira à coup sûre grâce à sa baignoire ainsi que sa douche à l'italienne et ses WC. Passons au sous-sol de 30 m² environ, réparti en deux pièces avec présence d'une pompe à chaleur récente (air-eau), au fort potentiel que vous pourrez utiliser pour du rangement, un espace buanderie ou bien un niveau supplémentaire indépendant pour vos adolescents, à votre convenance. Pour terminer, vous aurez la possibilité de profiter des beaux jours d'été (oui oui, ils finiront par arriver ! ), dans votre jardin, grâce à une terrasse de 25 m² environ PLEIN SUD, sur un terrain de 491 m² environ CLOS, SANS VIS-A-VIS et également d'aménager votre dépendance de 30 m² environ pour en faire ce que vous voudrez (garage, atelier, stockage supplémentaire). Plusieurs places de stationnement dans l'allée de la maison vous permettrons de recevoir amis et familles sans contrainte mais ce n'est pas tout, plusieurs places sont également disponibles autour de la maison à travers 3 parkings ! Située à deux pas des écoles élémentaires, commerces (superette, tabac, poste, boulangerie) ainsi que de la gare d'ISLES-LES-MELDEUSES, la localisation de cette MAGNIFIQUE meulière fait de ce bien, une maison RARE sur le secteur alliant emplacement stratégique à proximité des grandes villes tout en étant à la campagne, proximité des commodités, au sein d'une bâtisse n'ayant AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Couple, famille, cette maison a pour atout de convenir à tout profil de clients. Vous l'aurez compris, cette perle rare de quasi 100 m² environ ne restera pas longtemps sur le marché alors à vos téléphones chers acquéreurs, je suis disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite ! À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.