• Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
  • Maison - 201 m² - 6 pièces
181 000 €
201 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'Etude 803 vous propose en plein coeur d'Isigny-sur-Mer, cette propriété qui se compose de deux logements distincts.
Une entrée commune dessert deux portes sécurisées menant à chaque logement.
Le premier, un T2 d'environ 70m² situé en rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 450 €. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre ou d'arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing.
Le second logement, un T4 d'environ 130 m² réparti sur les étages, est parfait pour une résidence principale. Accessible par un escalier, il dispose d'un salon donnant accès à un balcon exposé au sud, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste séjour.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un accès à un grand grenier. Un second grenier au troisième étage ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 212 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 201 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Maison à Isigny-sur-Mer
181 000 €
Surface : 201 m²
Prix au m² : 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
14036-1011754-14036
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 201 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
803 Notaires Bessin
Amandine SEGUIN
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
386
kWh/m²/an
85
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
85
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 120 € à 4 260 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes