Duplex - 125 m² - 7 pièces à Irigny

Zefir vous propose à la vente cette belle demeure de 7 pièces et 125 m² loi carrez et 150 m² habitables à Irigny.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un grand séjour lumineux et spacieux
- Une cuisine semi-ouverte, conviviale et moderne
- Quatre chambres confortables
- Deux salles d'eau
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau

Atouts :

- Un balcon pour profiter des beaux jours avec une belle exposition.
- Deux places de stationnement
- Emplacement privilégié à proximité de l'école élémentaire du Village à 500m et du parc Ancien bassin de joute à environ 1km.
- Proximité des transports : arrêts de bus Garantèze et Marjolet à moins de 200m.
- Belle luminosité et calme assuré. Rejoignez le centre de Lyon en 30 minutes en transports en commun.
- Prestations de qualité avec parquet flottant et double vitrage.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 929€ / an
- Charges de copropriété : 40€ / mois (syndic bénévole)
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution eau : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.