Appartement - 125 m² - 7 pièces à Irigny

Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : C'est sur le haut de Irigny que vous allez pouvoir découvrir ce splendide appartement en duplex unique et atypique de 125 m² environ habitable et 170 utile m² dans lequel se trouve un salon très lumineux, traversant Est / Ouest et donnant sur un balcon, une immense mezzanine de 20 m² environ plongeant sur le salon, une cuisine équipée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un dressing. Une cour commune et 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Côté pratique, vous serez à 30 m à pied des transports, ligne 18 qui vous emmène en 10 mn au métro de St Genis Laval, à 10 mn à pied du centre ville, des différents groupes scolaires. Idéal pour une grande famille, vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Venez le découvrir, je serai votre guide pour une visite sympathique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.