Maison - 106 m² - 4 pièces à Irigny

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449 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Irigny offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces à disposition, idéal pour y vivre paisiblement en famille ! (collège, école maternelle et primaire, crèche)
Au Rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m2 donnant sur une véranda, et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un car port extérieur vous permettront de stationner deux véhicules dont une électrique avec une prise de recharge.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec dressing, 1 salle de bain et une seconde salle de douche avec WC. Vous apprécierez le confort énergétique de cette maison, avec sa climatisation chaud/froid, ses volets roulants électriques, et son isolation sous comble faite récemment.
A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fleuri, ainsi qu'une piscine creusée pour vous rafraichir lors des belles journées ensoleillées!
La maison dispose également d'un sous-sol.
Beau potentiel avec quelques rafraichissements à prévoir!
Transport en commun: Ligne de bus 15 et 18 reliant Irigny à Lyon-Place Bellecour, en passant par Pierre-Bénite, la gare d’Oullins (correspondance avec le métro Ligne B désservant Oullins Centre et Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud, Gerland, Jean Macé-Part-Dieu-Charpennes.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 3805

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    115 €
  • Taxe foncière :
    1 253 €
Synthèse
Maison à Irigny
449 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 4 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
CTVE-S7X-Z8L
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2023
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