• Maison - 267 m² - 7 pièces
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535 000 €
267 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

INZINZAC-LOCHRIST - Située en plein cœur du quartier prisé de Lochrist, cette magnifique maison de début du XXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², orientée sud-est. La cuisine semi-indépendante, agrémentée d'une belle verrière, crée un espace à la fois fonctionnel et lumineux, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. La salle de bains, spacieuse, est équipée d'une douche, d’une baignoire et d'une double vasque. Vous disposerez également d'une terrasse à l'étage, idéale pour un moment de tranquillité avec vue sur le jardin. Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Un garage, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien rare. Le jardin clos, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Le local commercial, intégré à la maison, sera libre d'occupation le jour de la vente et offre la possibilité d'un excellent rendement locatif.
Référence agence : 1023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 267 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 267 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 476 €
Synthèse
Maison à Inzinzac-Lochrist
535 000 €
Surface : 267 m²
Prix au m² : 2 004 €
Transaction :
Achat
Référence :
50GN-NIQ-5TR
Date de publication :
Le 04 janv. à 09:38
Maison - 267 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
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