Local commercial - 425 m² à Ingwiller

Découvrez ce très beau local commercial, idéalement situé sur un axe passager et à très forte visibilité grâce à ses 17m linéaires de vitrine.

Le local est composé au Rez-de-chaussée d'un espace de vente de 128 m², 2 réserves de 9,90 m² et 38,44 m², un bureau, un WC, une cuisine et un atelier.
Le sous-sol de 196 m², composé de 2 espaces de stockage de 43,58 m² et 142,20 m² ainsi que d'une chaufferie, est bétonné et peut y recevoir l'intégralité de votre stock.

Le chauffage est individuel au gaz, et toutes les charges sont à régler directement par le locataire.

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : B (55), GES : B (9)

Loyer HT : 1.250,00 €
Loyer TTC : 1.500,00 €
Charges : 0,00 €
Dépôt de garantie : 2.500 €

Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux : 1.000 € TTC
(honoraires à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.