Maison - 85 m² - 3 pièces à Indre

Iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : BASSE INDRE - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - COUR COMMUNE ET ABRI PRIVATIF Découvrez cette jolie maison de 85 m² environ (61 m² loi Carrez), idéalement située à 100 mètres des bords de Loire. Entièrement rénovée en 2020, elle combine modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC complète ce niveau. Vous aurez également accès à une cour commune ainsi qu'à un abri de jardin privatif. À l’étage, un palier avec WC dessert une belle suite parentale comprenant une douche et des doubles vasques. Le deuxième niveau offre une chambre mansardée de 28 m² environ au sol, agrémentée de placards intégrés. Rénovée récemment, cette maison bénéficie de nombreux atouts : plancher chauffant, fenêtres double et triple vitrage, cuisine moderne. Idéalement desservie par les transports en commun (lignes Semitan 50 / 81), elle permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes. Située dans une commune dynamique et verdoyante, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un marché réputé. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.