Appartement - 82 m² - 3 pièces à Illzach

68110 ILLZACH Centre - Résidence 'Le Cèdre'
EN EXCLUSIVITÉ,

Appartement 3/4 pièces traversant de 81 m² à vendre, bien agencé situé au rez de chaussée sans ascenseur, au calme et entouré de verdure et à 2 pas du centre.

Entrée, salon séjour de 29 m² donnant sur balcon orienté sud ouest de 12 m², cuisine séparée avec loggia fermée, 2 chambres (11m² et 14,50 m²), possibilité de 3e chambre,débarras, salle d'eau moderne, wc séparé, cave, parking collectif à la résidence. Proche de toutes commodités.
PRESTATIONS : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, parlophone, façade repeinte en 2015.

Villes proches : Sausheim 68390, Kingersheim 68260, Mulhouse 68100, Wittenheim 68270, Pfastatt-Richwiller 68120, Lutterbach 68460. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charges vendeur.

Diagnostics réalisés le 18/11/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 1720€ et 2370€ /an. Prix moyens énergies sur 2023 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 248 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 242 kWh/m²/an. GES: 54 Co²/m²/an, www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.