Maison - 107 m² - 5 pièces à Illzach

Illzach,
commune située dans la banlieue Nord de Mulhouse.
Aujourd'hui, la ville connaît une activité économique très forte. Cela est dû à la proximité de certaines zones commerciales comme l'Île Napoléon.
Proche de l'axe autoroutier Mulhouse-Bâle, Illzach a également à disposition, un marché, une poste, une piscine et une salle des fêtes.

Maison individuelle de village d'environ 107m² sur environ 5 ares !

La maison dispose :
Au Rez-de-chaussée, de l'entrée + cuisine toute équipée avec accès directement à la terrasse, d'une chambre exploitée en local (+ de 15m²), d'une partie buanderie, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un WC séparé
A l'étage, d'une chambre avec plafond cathédrale, d'une pièce aménagée en chambre (6m² - 15m² au sol), d'une salle d'eau
Au sous-sol, d'espace stockage, d'une partie chaufferie avec chaudière au Gaz.

A l'extérieur, un jardinet sur l'arrière, une cour avec garage double, la terrasse.

Aspect technique :
Chaudière au GAZ dernière génération à condensation 'DE DIETRICH'
Production eau chaude identique au chauffage
DV PVC « WEHR »
Maison reliée au tout à l'égout (travaux de connexion récents)
Taxe foncière : 1230€
Extension : 1985
Remise à niveau des sols complet de l'étage
Installation climatisation réversible à l'étage
Portail + portillon refait
-> Travaux de rafraichissement à prévoir

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Une maison familiale avec terrain, qui possède un fort potentiel ! Vous cherchez à mixer professionnel et personnel ? Ou vous cherchez une maison familiale au prix d'un appartement sur environ 5 ares ? N'hésitez plus ! Cette maison est faite pour vous!

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO.

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.