Appartement - 46 m² - 2 pièces à Illzach

A LOUER CET APPARTEMENT DE 45M² SITUE AU
18 RUE DE LA BANLIEUE A ILLZACH.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 70 d'une copropriété .
Il se compose comme suit : une belle pièce à vivre attenant à un petit balcon, une cuisine équipée, plaque de cuisson, four, hotte, ainsi qu'un cagibi pour y installer le lave linge, une chambre, une salle d'eau avec un meuble et miroir ainsi qu'un WC indépendant et s'ajoute un placard mural.
Le chauffage individuel électrique, les fenêtres sont en PVC DV avec volet électrique.

Un balcon et un emplacement de parking privé fermé complète l'appartement.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (NOUVEAU BASSIN) dans un rayon de 1 km. On trouve le cinéma Kinepolis tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs.

DISPONIBLE DEBUT MARS 2025
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement.

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Yassine BEN ALI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983887746