Appartement - 116 m² - 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden

ILLKIRCH - 10 RUE DU CANAL / Au bord du canal / Cadre de verdure
Au 2ème étage avec ascenseur, beau 3-4 pièces de 116.42m² entièrement refait à neuf en 2023 et comprenant une grande entrée avec placard , 2 dégagements avec placards, un séjour double de 44m² avec balcon et store motorisé , une grande cuisine entièrement équipée avec balcon, deux grandes chambres (18.42 & 12.53m²), une salle d'eau aménagée avec douche , un wc séparé avec lave-mains.
Une cave, une place de parking privative avec accès sécurisé et un garage en sous sol avec porte motorisée
Belles prestations. Fibre optique. Volets électriques.
Chauffage et eau collectifs gaz compris dans les charges.
Disponible
V/Contact MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 349,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.