Appartement - 46 m² - 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 46,42 m² est désormais libre de toute occupation. Suite au départ du locataire, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, offrant un cadre agréable et prêt à être habité.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 46,42 m²
Bel espace de vie de 30 m² avec un séjour lumineux et coin cuisine.
1 chambre d’environ 9 m², parfaite pour un couchage confortable.
Salle d'eau avec un espace pour le lave-linge.
Toilettes séparées pour plus de confort.
Extérieur agréable de 5.40 m², idéal pour se détendre.

Points forts :
Travaux de rafraîchissement réalisés suite à la location.
Libre de toute occupation.
Proximité des transports en commun : tram à 600 m et bus au pied de l'immeuble.
Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute, etc.
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Place de stationnement et garage sécurisés par un portail électrique à l'arrière du bâtiment.
Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

Cet appartement, situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, représente une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif. De plus, une baisse de prix a été appliquée, rendant cette offre encore plus attrayante !

Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien libre de toute occupation et offrant des prestations de qualité.

Nouvelle visite virtuelle disponible sur demande !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui et organisons ensemble une visite sans plus tarder.
Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg, sous le n° 901 057 414. 142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr