Appartement - 62 m² - 3 pièces à Illkirch-Graffenstaden
Description :
Illkirch-Graffenstaden : Lumineux T3 avec balcon, proche de toutes commodités
Découvrez cet appartement T3 de 62 m² rénové cette année, niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, construite en 1978. Il est composé de deux chambres de 13m² et 10m², d'une salle d'eau (et VMC) avec WC.
La cuisine équipée ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur un balcon orienté sud-ouest . L'appartement offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous pourrez profiter de deux balcons de 4 m², l'un accessible depuis l'une des chambres, l'autre depuis le séjour dispose d'un store roulant extérieur.
L'intérieur qui vient d'être rafraichi est prêt à vous accueillir.
Les parties communes sont en très on état.
En annexes, une cave de 4 m².
Accès au parking collectif de la copropriété par une barrière sécurisée et sa télécommande.
Garage privatif individuel disponible en supplément pour 15 000€.
Situé à Illkirch-Graffenstaden, vous trouverez à proximité : deux bus à 5 min à pied, deux tramways à 10 min, deux crèches et deux maternelles à 10 min, une école élémentaire et un collège à 5 min, deux commerces d'alimentation générale et seize restaurants à 5 min, un parc et un médecin généraliste à 5 min.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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62 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Balcons
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1978
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Exposition :Sud, Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :36
![Appartement - 62 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/0f/69/0f694a08b5238b15983a703e4936711068e378d909aeb00e0e3ca4bb4e82a5fd-medium.jpg)
![CFIMMO](/photos/immobilier/agence/logo/93/54/9354bb2b377ac1dfb81316448c8608359e5183c5bcc6143ee40772c2d1b9e293-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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