Maison - 147 m² - 6 pièces à Illkirch-Graffenstaden

EXCLUSIVITÉ SARIMO
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison individuelle 5 pièces de 147 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités.
Située en plein coeur de la charmante commune de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN.
La maison est composée comme suit.
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour de 47 m².
- Une cuisine US entièrement aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle...).
- Une buanderie avec branchement lave-linge et sèche-linge.
- Deux grandes chambres avec salles de bain privatives.
- Un WC séparé avec lave mains.
Au 1er étage :
- Deux chambres.
- Une salle de bain avec douche italienne et WC.
- Une terrasse.

LE +++ : une grande caveAucun travaux à prévoir - Volets roulants électriques - Carrelage grand format - Proximités transports en commun et commodités.Climatisation réversible - Menuiserie double vitrage en PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2023Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 400 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40848mhc/145/F23U3/honoraires_janvier_2024_sarimo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr