Appartement - 53 m² - 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Appartement 2 pièces de 52m² habitable situé au premier étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante (rangements, gazinière, frigo), un dégagement, une chambre, une salle de bains, WC séparé, balcon, une cave un garage.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

DPE : C

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 750€ et 1080€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).

Loyer : 645 euros/mois
Charges : 85€/mois comprenant l'eau froide avec sous compteur, charges communes générales, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères.
Soit un loyer mensuel de 730euros/mois.

Dépôt de garantie : 645 €

Honoraires à la charge du locataire : 660€ dont 156 euros d'honoraires d'état des lieux.
Disponible : début juillet 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 730 €/mois. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-07-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf