Villa - 160 m² - 4 pièces à Ille-sur-Têt

PRODUIT UNIQUE !!!

Dans quartier recherché de la ville d'Ille-sur-Têt, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, villa d'architecte des années 90 édifiée en 4 faces sur 1 469m2 de terrain.

Un hall d'entrée de style moderne dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée: une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine équipée et un grand séjour/salon de près de 60 m2 avec une impression aérée de dedans/dehors de part son plafond cathédrale et par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur une terrasse couverte avec coin barbecue et le jardin.
A l'étage, une salle de jeux de 26 m2 avec vue plongeante sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cette distribution.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail automatique, arrosage par canal et forage...

Un terrain plat, entièrement clôturé, et arboré avec une belle végétation offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur tout comme à l'intérieur avec un garage de près de 50 m2.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.