Maison - 130 m² - 6 pièces à Illange

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À saisir sur la commune d'Illange ! Charmante maison de ville rénovée avec un grand jardin et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Nichée au coeur du paisible village d'Illlange, cette maison de ville de 130 m² vous séduira par son caractère authentique allié à des prestations modernes. Datant de 1977 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. En arrivant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une chambre avec un dressing, une cuisine d'été, une buanderie, un cellier, un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère cosy et lumineux qui règne dans cette maison. Un spacieux espace de vie de 32 m² vous invite à la détente avec son magnifique poêle à granulés qui aspire à la détente et à la tranquillité, créant une atmosphère chaleureuse, le tout donnant accès à un balcon. Une coquette cuisine aménagée et parfaitement équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bains avec une baignoire balnéo, un vasque, une douche, un sèche-serviettes. Deux chambres offrant des espaces intimistes pour le repos et la détente. Chaque chambre bénéficie d'une surface bien agencée pour plus de confort au quotidien. Un WC avec un lave-mains. Côté extérieur, une terrasse couverte et un agréable jardin de 800 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardins fleuris et de moments de convivialité en plein air. Vous serez aussi charmé par un grand espace privé sans vis-à-vis avec une très belle piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur pour des moments de relaxation et des baignades inoubliables et de belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : système de chauffage avec un poêle à pellet et chaudière au gaz avec des radiateurs, connexion fibre optique, alarme, tout est pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Un portail battant motorisé pour votre confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée alliant charme, modernité et confort à Illange. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.