Appartement - 85 m² - 4 pièces à Illange

Iad France - Virginie REYSZ (06 23 30 69 52) vous propose : *Bel Appartement Neuf à Illange avec Prestations Haut de Gamme * Dans la charmante ville d'Illange, venez découvrir ce superbe appartement mis en vente. Situé au cOEur de la ville, dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. * Description de l'appartement * : - Superficie totale de 85 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. - 3 chambres, - Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, il vous offre un accès facile et pratique. * Prestations et équipements * : - Appartement neuf, achevé en 2024, en parfait état. - Équipé de prestations haut de gamme : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel au gaz naturel. - Résidence sécurisée offrant un confort et une tranquillité. * A proximité * : - Niché dans un quartier calme et résidentiel d'Illange, proche des commerces, écoles, et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les villes voisines. * Opportunité à saisir * : - Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes en quête d'un appartement moderne et confortable. - Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Possibilité d'acheter un garage fermé, motorisé et éclairé et / ou une place de stationnement extérieur. Disponible immédiatement N'attendez plus pour visiter ce joyau d'Illange, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux prestations exceptionnelles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie REYSZ EI (ID 42451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.