Maison - 368 m² - 14 pièces à Igoville

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER
Sur la commune d'Igoville (27460), découvrez cette grande maison actuellement divisée en deux logements mais pouvant facilement redevenir une unique habitation !
La maison de gauche, vivable de plain-pied, offre une entrée, un vaste espace de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, une buanderie, deux dressings, un wc, une salle de bain et quatre chambres;
La maison de droite propose quant à elle un grand espace de vie avec poêle à granulés, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle de douche et enfin une grande salle de jeu / bureau / pièce de vie supplémentaire...
Ce qu'il faut retenir : toutes les pièces sont grandes et l'intérieur est intégralement rénové. La maison est actuellement divisée en deux par deux simples cloisons facilement retirables.
Côté extérieur, profitez d'un beau jardin sans vis à vis, d'une terrasse bien exposée et surtout d'une piscine creusée !
Pour le stationnement : un garage et un carport double sur le terrain.
Prestations : chauffage gaz de ville, chaudière Viessmann, cheminée insert bois, poêle à granulés, adoucisseur d'eau Culligan, électricité ok, plomberie ok, toiture ok...
Investisseurs ? La maison est déjà découpée, le jardin magnifiquement arboré avec piscine saura séduire les vacanciers.
Acquisition pour vivre ? Vous pouvez retirer les deux petites cloisons et retrouver une unique et vaste maison.
Mix des deux ? Vivez dans une maison et louez la seconde pour rembourser une grande partie de votre crédit ?
Ne tardez pas !
Cette annonce référence 249363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2018
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr