Appartement - 69 m² - 3 pièces à Ifs

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A 5 km de Caen, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 69,41 m² à IFS (14123). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle de douche. Cet appartement possède un chauffage collectif au gaz. Présence d'une cave. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (112, 114, 115 et F4) ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Il est à louer pour 840 euros, charges comprises (220 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 220 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 669,6 euros (186 euros d'état des lieux). Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 166 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée E (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.