Appartement - 49 m² - 2 pièces à Ifs

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME A louer à IFS (14123), un appartement de 2 pièces au calme de 49,31 m². Il inclut une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est situé au 2e étage d'un immeuble. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est mis en location avec deux places de stationnement en extérieur. Un interphone assure un accès sécurisé. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (112, 114, 115 et F4) ainsi que les tramways T3 et T1 à quelques pas du bien. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 286 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (62 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 euros CC, avec 200 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 550 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 594 euros (165 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Caen Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Disponible dès le 5 décembre 2024.