Appartement - 39 m² - 2 pièces à Ifs

IFS - APPARTEMENT 2 P AVEC BALCON VENDU LOUE

Sur la commune de Ifs, dans un ENVIRONNEMENT CALME, à deux pas des COMMERCES et du CAMPUS 3, appartement LUMINEUX 2 pièces de 39 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition SUD-OUEST avec un séjour donnant sur BALCON. Une chambre, une cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage Individuel électrique. Place de parking. Très bon état général.

Loué 550 € charges comprises.
L'École Élémentaire Marie Curie, l'École Maternelle Paul Fort et le Collège Léopold Sédar Senghor se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (F6, 114 et 137) à quelques pas du bien. Les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et une épicerie dans les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 130 000 € . Honoraires COMPRIS à régler par l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété.

Pour plus d'informations : 06 64 16 68 24 ou sylvainlecornu@stateraconseil.com

Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 455.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STATERA CONSEIL : Sylvain LECORNU
Agent commercial (Entreprise individuelle)