Maison - 172 m² - 5 pièces à Iffendic
Description :
AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! VENDU - A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne. Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L'ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques. Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
Commentaire : Pas possible de faire un changement de destination dans les dépendances Récup d'eau Puit raccordé à la maison
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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172 m²Informations complémentairesSurface habitable : 172 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, dressing
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc -
Cuisine de 18 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, baignoire + douche
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Pièce de vie de 55 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Mezzanine de 11 m²Informations complémentairesRdc
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1 Hangar de 144 m²Informations complémentairesRdc
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2 AteliersInformations complémentairesAtelier 1 : Surface de 64 m², rdc, double garage
Atelier 2 : Surface de 40 m², rdc, garage attenant
L'extérieur :
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Jardin
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Garage
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2

Localisation :
Performance énergétique :
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