• Viager - Appartement - 198 m² - 7 pièces
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344 000 €
198 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Vente en viager occupé au profit d'une dame de 75 ans !

Rare à la vente ! Secteur Costebelle

Au calme, dans une résidence prisée, appartement de 160 m2 environ, avec une superbe terrasse de 110 m2 se composant de :

1 séjour double avec cuisine ouvert équipée et aménagée,
1 vaste salon,
2 salles d'eau
7 chambres dont 1 suite parentale,
2 toilettes indépendants,
Plusieurs dressing,

L'appartement est vendu avec 2 caves et 2 garages.

Vous achetez ce bien sur une valeur occupé de 887 000 euros, en versant immédiatement 1 bouquet de 344 000 euros HAI, et une rente viagère mensuelle de 860 euros.

Les conseils de l'expert viager :

Achat à prix au m2 réduit (décote 49%)
Investissement maitrisé,
Quartier à fort potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 198 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 63 m²
  • Salle à manger de 63 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Hyères
344 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 1 737 €
Transaction :
Viager
Référence :
6782
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Viager - Appartement - 198 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTORIA ADVENT
VICTORIA ADVENT
NAVARRO Philippe

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 €
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