Studio - 49 m² - 1 pièce à Hyères

Iad France - Géraldine Jeanne (06 23 36 07 19) vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer : Situé au premier étage avec ascenseur, studio meublé et rénové avec local commercial au rdc (possibilité de réunir les 2 lots pour une surface au sol de plus de 49 m²) idéal professionnel ou premier achat. Dans le coeur historique de Hyères, au calme et sans vis à vis, il sera vous charmer par ses volumes et sa jolie rénovation, un espace de vie très confortable avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une cave indépendante. Au RDC, un local commercial avec sa propre entrée donnant sur la rue est composé d'un couloir, d'une superbe pièce voutée d'environ 24 m² au sol et d'un wc indépendant avec point d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce studio au charme incontestable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Jeanne EI (ID 84221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.