Appartement - 53 m² - 3 pièces à Hyères

HYÈRES, ÎLE DU LEVANT - Situé dans une résidence calme et authentique, cet appartement de 53 m² vous offre une atmosphère sereine et lumineuse. Avec une vue panoramique sur la nature environnante, ce bien est parfait pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 53 m² répartis en espaces fonctionnels
Grande terrasse : Idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
Réserve d'eau : Accès à une réserve d'eau commune, assurant autonomie et confort
Accès facilité : Proche du port de l'île pour des déplacements aisés
Ce bien combine charme et praticité, avec un extérieur qui invite à la détente
Le vaste terrain de 1500 m² vous permettra de créer votre propre oasis de verdure. L'importante réserve d'eau étant un atout majeur, assurant votre autonomie.
La grande terrasse aménagée offre un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur l'environnement naturel préservé de l'île.
Sa proximité avec le port de l'île facilite grandement l'accès et les déplacements, un avantage considérable pour la vie quotidienne comme pour la gestion locative.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien sur l'une des plus belles îles de la Méditerranée française. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et la luminosité de cette maison unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389162421 TOULON
RCP N° RD01491950Q