Appartement - 70 m² - 3 pièces à Hyères

Votre appartement à Hyères, coeur centre-ville proche de toutes les commodités à pied

- En ce moment les Frais de notaire sont OFFERTS

Caractéristiques :

- Magnifique appartement traversant de 3 pièces
- Surface habitable : 70 m2
- Terrasse de 10,43 m², exposée SUD
- place de parking double boxable en sous-sol sécurisé
- Idéalement situé
- 1er étage avec ascenseur

Cette résidence bénéficie d'une excellente situation au centre-ville de Hyères. Vous apprécierez l'animation du quartier, entre la place Massillon, les restaurants, et les petits commerces de proximité.

Vous avez des écoles à moins de 100m, la vieille ville à 4 min à pied, ainsi que le théâtre Denis à 550m.
Pharmacies, poste, médiathèque, cinéma et infrastructures sportives réunis dans un rayon de 600m pour vous permettre d'avoir tous les nécessités sans même avoir besoin de votre voiture.

Enfin, la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus, route et autoroute à moins de 5 min).

La résidence est entièrement fermée et sécurisée et dispose d'un écrin végétal en son coeur, agrémentée de massifs de fleurs, de plantes méditerranéennes, de pins parasol et de vergers d'arbres fruitiers.
- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
- Frais de notaire OFFERT.
- Logement économe en énergie
- Chauffage centralisé électrique

Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1260 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
416 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.