Appartement - 23 m² - 1 pièce à Hyères

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : PORT DE HYERES - PARFAIT ETAT - PROXIMITE COMMERCES ET COMMODITES - EXTERIEUR À découvrir sans tarder, studio en parfait état situé sur le port de Hyères. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée, une salle de bain avec WC, l'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse et aérée, offrant la possibilité de créer différents espaces selon vos besoins. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée. L'appartement ne dispose pas de chambre mais l'espace peut être optimisé pour accueillir un coin nuit confortable. Une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Double vitrage, climatisation réversible, exposition ouest, grand parking à proximité. Charges comprenant, l'électricité, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et la gestion par un syndic professionnel. Dans une résidence bien entretenue, à proximité à pied des commerces et des commodités du port de Hyères, des plages et à quelques minutes en voiture du centre ville et du centre historique. Bien situé, au calme et lumineux cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. LES PLUS : - Parfait état - Emplacement - Stationnements à proximité - Très bonne rentabilité locative possible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.