Maison - 116 m² - 4 pièces à Hyères

Exclusivité sur l'île du Levant, réputée pour son environnement naturiste, je vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Si vous aspirez à un lieu paisible, loin du tumulte quotidien, cette maison est faite pour vous.
Accessible uniquement par bateau depuis le continent, elle vous garantit tranquillité et intimité.

Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², située sur la splendide Île du Levant, véritable havre de paix méditerranéen.
Elle dispose de trois chambres, dont deux séparées en partie basse du logement, idéales pour préserver l'intimité de vos invités. Une possibilité d'exploiter une activité de location touristique pour un revenu complémentaire.

- Grande terrasse exposée plein sud avec vue mer.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée.
- Jardin arboré avec abri de stockage.
- Les deux dépendances isolées offrent de multiples possibilités :
Espace bureau ou atelier d'artiste : Parfait pour le télétravail, le sport, la relaxation ou les artistes cherchant l'inspiration dans un environnement naturel unique.

Le plus : Elle dispose de 3 cuves de récupération des eaux de pluie de 1 000 litres. Deux citernes situés sous la maison couvrent la moitié de la surface au sol, servant également à la récupération des eaux de pluie. Le système de filtration met l'eau sous pression, la rendant potable grâce à un filtre UV et un filtre à charbon. L'eau est ensuite distribuée aux différents points d'eau de la maison, notamment l'évier, assurant une gestion écologique et autonome des ressources.

l'Île du Levant est une destination naturiste privilégiée, à seulement 8 minute de la plage, un cadre de vie préservé et sans voitures !

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, 29/11/2024 à 08h au 01/12/2024 à 21h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 15 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.