Local commercial - 18 m² - 1 pièce à Hyères

Belle opportunité pour ce local commercial très bien entretenu idéalement situé dans une rue proche du casino de Hyères .
- Donnant sur la rue en rez-de-chaussée de copropriété, rare à la vente sur le secteur, ce local bénéficie d'une belle hauteur de plafond de 3m50 et d'une surface effective de 29 M2 .
- Actuellement aménagé de mezzanines avec une douche à l'étage, lui conférant une surface carrez de 18 m2, il est en réalité très spacieux et offre de belles possibilités d'aménagement .
- Le bien dispose d'une espace sanitaire avec un lavabo et d'un espace cuisine . Il est en très bon état . Les rénovations peintures, sol, ameublements cuisine et sanitaires sont très récentes .
- Sa situation est idéale . Proche de tous les commerces, banques, stations de bus... Parking du casino de Hyères au pied de l'immeuble . Le local donne sur une rue passante et est orienté sud .
- Les charges de copropriété comprenant l'eau froide sont faibles : Moins de 400 € par an .
- Il est libre d'occupation . Ce sont les murs qui sont à vendre . Idéal pour une profession paramédical, du stockage ou des bureaux .
Cette annonce référence 256580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr