Local commercial - 196 m² à Hyères

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce - Restaurant et Bar à Tapas à Hyères * Voici une opportunité rare d’acquérir cet établissement * restaurant-bar à tapas * établi depuis plus de 8 ans dans un quartier animé de Hyères. Réputé pour son cadre chaleureux et sa décoration au style industriel, cet établissement propose une expérience unique, alliant confort moderne et convivialité. Points forts : Espace et modularité : Avec une surface totale d’environ * 196 m² environ * , le commerce se compose de deux espaces distincts, chacun pouvant être exploité séparément ou ensemble, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’organisation et la gestion. Cette modularité permet de s’adapter facilement aux événements et de diversifier les activités. Capacité d’accueil : L’établissement propose une capacité d’environ 100 places assises, parfait pour accueillir aussi bien les dîners intimes que les soirées animées autour des tapas. Il bénéficie également d'une terrasse. Décoration : Le charme de la décoration industrielle donne à ce lieu une ambiance moderne et cosy, séduisant une clientèle fidèle et variée. Liberté d’exploitation : Aucun contrat avec un brasseur n’est en place, et tout le matériel est en pleine propriété, vous offrant une liberté totale pour exploiter l’établissement sans engagements supplémentaires ni frais imprévus. Exploitation actuelle : Le restaurant-bar fonctionne actuellement sur une base de 5 soirs par semaine, du mardi au samedi, et ce pendant 10 mois par an, laissant une belle marge de progression pour augmenter les jours et les plages horaires d’ouverture. Réputation en ligne : Les excellents avis sur des plateformes telles que * Tripadvisor * et * TheFork * témoignent de la qualité des prestations, que ce soit pour l’accueil, la cuisine ou l’ambiance. Opportunité de développement : Grâce à son * emplacement de choix * et sa structure adaptable, ce fonds de commerce offre un * fort potentiel de développement * . Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou y introduire un nouveau concept, cet espace polyvalent est prêt à être exploité. Pour plus de renseignements, photos ou pour planifier une visite, contactez-moi. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.