Immeuble - 770 m² à Hyères

RETOUR A LA VENTE Dans un emplacement stratégique au bord de mer de Hyères à LA CAPTE
Je vous propose cette opportunités pour investisseurs en bail emphytéotique(2052) avec possibilité de rachat des murs auprès de la mairie env 500k ,770m2 bâti en R+1composé de 7 lots
LOT 1: T2 28m2 libre de toutes occupations
LOT 2: T2 38m2 loué à 800e en bail précaire
LOT3:T2 33m2 libre de toutes occupations
LOT 4et5 : T2 33 m2+box loué à 800e
LOT 6: 193m2 ancien local commercial actuellement emménagé en loft libre de toute Occupation
LOT 7 : 321 m2 Local commercial ancienne boite de nuit , actuellement divisé en 3 lots loués en bail précaire 650e x3 =1950e
Chaque lot dispose de son compteur d'eau et électricité Aucun travaux à prévoir
L'emplacement stratégique au bord de mer en fait une opportunité exceptionnelle pour développer une activité touristique ou de loisirs.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 040 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895