Appartement - 98 m² - 4 pièces à Hyères

Nouveauté ! Hyères Ouest proche de l'Hôpital, à deux pas des commerces, appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Appartement de type 4 de 97,81 m², 3 belles chambres, 2 salles d'eau modernes, pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée moderne et fonctionnelle indépendante, possibilité de la décloisonner avec le séjour. La grande terrasse de 41 m² plein Sud est végétalisée telle un jardin exotique, elle est particulièrement agréable. Secteur calme, petits commerces de quartier, écoles, futur lycée (sept 2026), hôpital, centre commercial Centre-Azur à proximité. Accès autoroute immédiat sans les nuisances auditives ! Emplacement absolument idéal ! Un très grand garage de 22 m² ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Cet immeuble récent de 2008 bénéficie des normes modernes, d'un ascenseur et d'un jardin commun. J'ai à disposition la visite virtuelle afin de visiter comme si vous y étiez, elle vous sera transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.