• Maison - 178 m² - 6 pièces
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1 690 000 €
178 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À l'abri d'un superbe chêne, voici Olivia, une charmante maison entièrement rénovée se trouvant dans le secteur du château de Hyères, en hauteur et au sein d'un parc sécurisé de cinq maisons.
Sur un terrain exposé Sud-ouest, Olivia surplombe la ville de Hyères et propose 3 niveaux représentant une surface utile de 240m2. (Dont 178m2 habitables)
Nous retrouvons en rez de chaussée un séjour avec plafond cathédrale et un coin bibliothèque bénéficiant d'une cheminée double face, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une cave. Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur une véranda abritée du mistral, et une terrasse suspendue jouissant d'un joli bassin de natation.
A l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mastersuite bénéficiant d'une douche, une baignoire et de grands placards de rangement.
En termes de stationnement, Olivia possède un garage avec électricité et eau, un carport avec borne murale, et deux à trois places de parking extérieures.
Concernant les petits plus, Olivia bénéficie d'un studio attenant, et d'un second studio totalement indépendant, parfait pour de la location saisonnière par exemple. Ce qu'on aime également chez elle, c'est son emplacement colline à proximité immédiate du centre ville, et sa hauteur offrant une vue dégagée de chaque pièce.
Amateurs de couchers de soleil, la sérénité de ce lieu devrait vous séduire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 178 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1994
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Hyères
1 690 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 9 494 €
Transaction :
Achat
Référence :
Olivia
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 178 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'INTENDANCE IMMOBILIER
L'INTENDANCE IMMOBILIER
BELLAGUET Marc
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 129 € à 1 527 €
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