• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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285 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Superbe appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au 3 ème et dernier étage d’une résidence calme à Hyères, à proximité du centre-ville et des plages paradisiaques de la région et de l'aéroport Toulon-Hyères.

Dès l’entrée, un hall vous accueille et vous conduit à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec coin repas. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée. L’appartement, traversant Est-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard intégré et d’une seconde chambre avec dressing indépendant, une salle d'eau moderne et pour plus de confort un WC séparé.

Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien, rare dans le secteur.

Situé dans un quartier paisible, à deux pas du centre et des magnifiques plages de Hyères, cet appartement est parfait pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de la région.

**Points forts** :
- Rénovation récente
- Traversant Est-Ouest,
- très lumineux et bien agencé
- Balcon
- Place de parking privative
- Quartier calme
- proximité des plages et des îles de Hyères

Charges mensuelles : 200 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, communs.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Dressing

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif
  • Style :
    Contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 451 €
Synthèse
Appartement à Hyères
285 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 4 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
85149490
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Véronique TOMKIEWICZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2024
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