Local commercial - 360 m² à Hyères

Iad France - Nadège Ledru (06 19 81 77 73) vous propose : Cet espace neuf (actuellement bureaux) de 310 m² environ au premier étage avec son accès PMR (ascenseur). Idéalement situé à Hyères, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces. À louer en tant que bureaux ou toute autre activité, vous bénéficierez d'un bail commercial 3 / 6/9. Cet espace dispose d'un espace extérieur de 55 m² environ qu'il est possible de couvrir afin d'agrandir la superficie et de 10 places de parking. Etant divisé en deux espaces, vous aurez également la possibilité de louer seulement un espace de 155 m² environ pour un loyer de 3 800€ HT. Honoraire d'agence : 10%HT du loyer annuel à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible au 1er janvier 2025 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 828151738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.