Maison - 140 m² - 5 pièces à Hurtigheim

3%.COM En exclusivité, à HURTIGHEIM,
maison 4 pièces de 2012, de 140 m2 sur un terrain de 5 ares, dans un lotissement pavillonnaire.
Vidéo de présentation sur le site de troispourcent ou à la demande.
--- La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour traversant avec accès terrasse, d'une piscine, d'un spa, d'un sauna infrarouge... -- Vous recherchez un bien à proximité de Strasbourg, (5 min de l'accès GCO), avec de beaux volumes et un bel espace extérieur clôturé, pas de travaux à prévoir !
--- Composition de la maison au rez-de-chaussée :
-- 1 entrée.
-- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 58m2
-- 1 terrasse (sur plots) avec pergola bioclimatique.
-- 1 WC.
--- Composition de la maison à l'étage :
-- 1 chambre de 13m2 au œ niveau.
-- 2 chambres ( 14m2 et 10m2) dont une avec dressing et climatisation réversible.
-- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque avec WC.
-- 1 espace détente avec Sauna/buanderie. --- Informations diverses :
-- Panneaux photovoltaïques récents avec 2 orientations (6kWc).
-- Isolation intérieure.
-- 1 ballon d'eau chaude 300 litres.
-- Chauffage au sol électrique au rdc et radiateurs électriques à l'étage.
-- Possibilité d'installation d'un poêle à bois dans le séjour.
-- Adoucisseur d'eau.
-- Portail motorisé.
-- Garage double avec porte motorisée.
-- 1 piscine avec rideau. (6mx3.30m)
-- 1 spa/jacuzzi.
-- Abri de jardin.
Prix honoraires agence inclues à la charge acquéreur : 599 950EUR TTC
Prix hors honoraires 583 000 EUR, (soit 16 950 EUR d'honoraires)
-- Taxe foncière : 776 euros.
-- DPE : D (189)
--- Principales distances :
Saverne : 26kms
Strasbourg : 15kms
Moslheim :15kms
Haguenau : 38kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Votre contact :
KLEINAS Christophe
3%.COM-Neudorf
RSAC Strasbourg 514 019 876.
06 44 02 65 46. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -