• Appartement - 102 m² - 5 pièces
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299 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À DEUX MINUTES DES FRONTIÈRES SUISSE ET ALLEMANDE, DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN DE 102 M2 AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 70M2.

Venez découvrir ce duplex en rez-de-jardin de 102m2, il se compose d'un rez-de-chaussée ainsi que d'un étage.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux et spacieux salon séjour donnant sur l'extérieur privatif de 70m2.

À l'étage, une salle de bain, trois pièces ainsi qu'un balcon de 12m2.
Au sous-sol, une petite cave ainsi qu'un garage double en longueur.

CARACTÉRISTIQUES :

- EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 70M2
- VOLETS ÉLÉCTRIQUES
- APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX
- PARC COMMUN D'ENVIRON 3500M2
- ENVIRON 17 PLACES DE PARKING LIBRE DE STATIONNEMENTS
- CHAUFFAGE AU SOL AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Et pour venir découvrir les particularités de l'appartement, je vous laisse me contacter à l'adresse e-mail suivante : alix.machet@idz-immo.com ou en retrouvant mes coordonnées téléphoniques sur la 1ère photo de l'annonce. 06 70 99 48 99

À 2 pas des frontières avec Weil am Rhein et avec Bâle.

Le bien se situe également proche de supermarchés, de restaurants, d'écoles, de collèges ainsi que d'un lycée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1997
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    86
Synthèse
Appartement à Huningue
299 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2471-IDZIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:54
Appartement - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IDZ
IDZ
Alix MACHET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 600 €
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