Appartement - 68 m² - 3 pièces à Huez

EN MODE IMMO vous propose ce magnifique appartement T3 à l'Alpe d'Huez, à 150 mètres de la télécabine et 120 mètres des commerces dans une nouvelle résidence, au coeur d'un ensemble de 5 chalets intégrés dans l'environnement montagnard.
DESCRIPTIF : Appartement de 3 pièces traversant avec une exposition sud pour le séjour, d'une superficie de 68,30 m2 avec une terrasse de 16,43 m2 au sein d'un ensemble résidentiel de standing.
COMPOSITION :

Séjour de 16,35 m2
Cuisine de 14,20 m2
2 chambres (13,06 m2 et 9,91 m2)
Une salle de bain/WC de 6,04 m2
Une salle d'eau de 2,68 m2
Un WC séparé de 0,89 m2
Entrée de 3,26 m2
Dégagement de 1,91 m2

LES PLUS :

Fenêtres et portes-fenêtres avec volets roulants
Hauteur sous plafond de 2,40m
Espace bien-être privatif avec sauna/hammam accessible via application
Casiers à skis privatifs
Mail piéton traversant la résidence
Pare-vue bois sur la terrasse
Sèche-serviettes dans les salles de bain

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

300 jours d'ensoleillement par an
Accès direct aux 250 km de pistes de ski
50 km de pistes de ski de fond

PRIX : 590 000 euros TTC (TVA 20%, annexes incluses) Frais de notaire : 14 750 EUR (calcul moyen non contractuel) Livraison : 4e trimestre 2024

ANNEXE INCLUSE :

Box no13 de 19,05 m2

INFORMATIONS LÉGALES :

Statut du négociateur : Agent immobilier
DPE : Non communiqué (construction neuve)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 40
Honoraires à la charge du promoteur
Quote part annuelle (moyenne) : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT : Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Maxime au 06.77.08.69.93.