Maison - 107 m² - 6 pièces à Huelgoat

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168 000 €
107 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Ne laissez pas celle-ci vous échapper ! Cette maison de ville de 5 chambres et 2 salles de bain située dans la ville lacustre très recherchée de Huelgoat, avec garage, jardins à simple entretien et une zone boisée, ferait une parfaite maison de vacances ou une grande maison familiale à fermer et à laisser. Le terrain entier est de 4877m2. La maison est en bon état, a du double vitrage et bénéficie du tout à l'égout. La maison :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon et d'une salle à manger avec accès au jardin par des escaliers, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec douche au rez-de-chaussée et d'un WC séparé.  Le hall d'entrée comporte un escalier en bois d'origine menant à un palier où se trouvent trois chambres doubles, dont une avec balcon.Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, une double et une simple, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.Un garage attenant à la maison permet de garer une voiture et de disposer d'un espace de rangement utile. Sous le garage se trouve un espace qui abrite la chaudière et, à l'arrière de la maison, une dépendance qui abrite la cuve à fioul et offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin ne nécessite que peu d'entretien et est principalement recouvert de gravier. La maison donne sur le terrain boisé attenant. Situation :La maison est idéalement située dans le parc national d'Armorique, dans la populaire ville lacustre de Huelgoat. Avec ses bars, ses restaurants, ses boutiques d'artisans, ses supermarchés et son marché animé du jeudi, cette ville est très animée tout au long de l'année. La forêt de Huelgoat (qui signifie "grand bois" en breton) a toujours inspiré des contes populaires où des rochers aux formes étranges, des pierres dressées et des sites aux noms mystérieux font référence au roi Arthur, au diable ou à la Vierge Marie. Cette maison possède son propre morceau de forêt.Plus loin se trouvent les jolies villes médiévales de Morlaix et Quimper, toutes deux accessibles par le TGV. L'aéroport de Brest est à environ une heure de route, tout comme le port de ferry de Roscoff. Les plages des côtes nord et ouest sont accessibles en moins d'une heure. Aspects pratiques : Le chauffage est au fioul. La maison bénéficie du tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    542 €
Synthèse
Maison à Huelgoat
168 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 570 €
Transaction :
Achat
Référence :
KT-4479
Date de publication :
Le 06 nov. à 11:23
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Katie TINNISWOOD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
291
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 390 € à 3 270 €
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