Maison ancienne - 91 m² - 5 pièces à Hudimesnil

Une jolie maison de 90.85 m2 située au calme comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cave, cabinet de toilette, un salon-séjour avec cheminée desservant une véranda.
À l'étage : une mezzanine à usage de chambre, une salle d'eau avec toilettes et une chambre.

Diverses dépendances dont :
- un petit carport avec four à pain et barbecue.
- un second carport accolé à la maison.
- une petite dépendance à usage d'atelier avec grenier au-dessus.
- une seconde dépendance à usage de stockage avec grenier au-dessus.
- un garage avec carport accolé.

Terrain derrière la maison.
Courette et terrasse devant la maison.
Chauffage au gaz avec citerne.
Assainissement fosse septique.

Possibilité d'acquérir plusieurs parcelles de terres en face de la maison d'environ 2 hectares.
Pour toutes demandes de visite contacter Marina PAUL au 06.48.68.88.44 ou à l'adresse mail suivante : marina.paul.50026@notaires.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.