Appartement - 60 m² - 3 pièces à Hourtin

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Appartement Lumineux à Hourtin – Une Offre à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au RDC d'un charmant immeuble de trois étages, datant de 1960, à Hourtin. En excellent état général, cet appartement offre un cadre de vie convivial et agréable. Avec ses 60 m² bien répartis, il comprend deux chambres confortables et un salon spacieux inondé de lumière naturelle, grâce à une exposition sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz et la connexion fibre optique assurent un confort thermique et une connexion Internet rapide et fiable. Un interphone est également présent pour votre tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cet appartement rend la vie quotidienne facile tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. La combinaison de cet emplacement pratique et de ces espaces lumineux fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle à saisir. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu de vie ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.